赣州房产抵押贷款-住房抵押贷款

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如果需要办理抵押房产银行借款,个人房子抵押银行借款,抵押住房机构装修借钱,抵押房子银行借款不押房,典当名贵手表贷款等房子抵押贷款需要准备以下材料

1、赣州信丰房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶赣州信丰的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房子贷款用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、赣州信丰贷款银行规定的其他办理抵押房产银行借款,个人房子抵押银行借款,抵押住房机构装修借钱,抵押房子银行借款不押房,典当名贵手表贷款等资料;

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没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在房子抵押过程中，需要注意的事情比较多。

房子抵押借款需要满足哪些条件

1、赣州房子产权明晰。想要办理抵押借款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。

3、赣州信丰房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地赣州改造拆迁规划的房子，是不能用来办理抵押借款的。

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